Conceptos Básicos De Alquiler Tips

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Propietario de los derechos que usted debe saber antes de ofrecer casas adosadas en alquiler

Claro, todo el mundo habla acerca de sus responsabilidades como sobrecarga de un propietario, pero lo que sobre sus derechos? ¿Sabes una cosa, tienes algunos, también. No es de extrañar, sus derechos como propietario de cerca correspondientes a su inquilino? S responsabilidades. Usted tiene el derecho a:


  • Recibir el alquiler? en el tiempo y en su totalidad. Si su inquilino tiene un problema con el cumplimiento de esta condición en un mes dado, usted tiene el derecho a ser notificado de manera oportuna para evitar que se puedan efectuar los compromisos financieros que no podrá cumplirlas.

  • Recibir una notificación cuando sus inquilinos se va a estar fuera durante un período prolongado. De unas largas vacaciones o viaje de negocios puede significar que su casa de alquiler será desocupada ya la espera de Murphy? S Derecho a tomar el relevo. Murphy? S Ley: cualquier cosa que puede salir mal, saldrá mal, siempre en el momento equivocado. Con la notificación, se puede comprobar en su propiedad para asegurarse de que? S en buena forma, mientras que su inquilino está ausente.

  • Recibir una solicitud de reparación y la notificación en el momento oportuno. A veces, los inquilinos creen? RE? Haciendo un favor? por que no se le notifica de inmediato de una reparación necesaria. Sin embargo, a veces, una pequeña fuga, por ejemplo, se convierte en un furioso torrente de agua y su reparación antes de menor importancia se convierte en un proyecto de mayor costo. Recepción de la notificación oportuna de las reparaciones le da la oportunidad de solucionar un pequeño problema antes de que sea un problema importante.

  • Tienen a sus inquilinos cumplir con todas las de alquiler o arrendamiento de los términos y darle aviso apropiado si? Vamos a mudarse a otra casa de alquiler. Así como se espera de notificar a sus inquilinos en un plazo que les permita encontrar otros alojamientos, tienes derecho a disfrutar de la misma consideración. ¿Tú? Ll necesitan algún tiempo para hacer mejoras a la propiedad y localizar nuevos inquilinos calificados.
Un propietario exitosa relación entre el inquilino exige que ambas partes mantienen sus acuerdos y proporcionar un nivel de respeto entre sí.

Algunos derechos de los inquilinos que usted debe saber que, por vez primera arrendatario

Arrendatarios de primera vez deben ser conscientes de sus derechos, así como las responsabilidades antes de terminar su búsqueda de apartamento. Después de considerar apartamentos, casas y apartamentos para el alquiler, usted? Ll encontrar el adecuado para usted. Igualmente importante es encontrar las condiciones adecuadas para su nueva casa rentada. Conocer sus derechos ayudar a negociar un buen acuerdo para ambas partes. Considere lo siguiente. Usted tiene derecho a tener:


  • Un hogar seguro, limpio y saludable. Unas condiciones sanitarias son importantes y que tienen derecho a esperar para recibir un medio ambiente limpio.

  • Privacidad razonable. Mientras que el propietario tiene el derecho a acceder a su casa de alquiler en caso necesario, usted tiene el derecho a esperar el aviso apropiado. Si usted vive en un edificio de la unidad, usted tiene el derecho a disfrutar de paz y tranquilidad para disfrutar de su hogar.

  • Recibos por escrito u otra evidencia de los pagos realizados por usted (de seguridad u otros depósitos, renta mensual, etc.) Un propietario que tiene un problema con el suministro de dicha verificación puede ser señal de otros problemas en el futuro. Sin embargo, no se preocupe, la mayoría de los propietarios entienden la necesidad de los ingresos por escrito.

  • Han completado las reparaciones de manera oportuna después de una notificación escrita a su propietario. Una vez más, los propietarios más profesionales son conscientes de su responsabilidad de hacer las reparaciones lo más pronto posible después de la notificación.
Inquilinos de la primera vez que se convierten en conocimiento de sus derechos y responsabilidades suelen tener una relación mucho más éxito con su casa de alquiler y su propietario. Si desea ocupar su casa de alquiler para el largo plazo, el propietario también aprecio que estés bien informado de sus derechos y deberes, también.

Después de firmar un contrato de arrendamiento de una de sus casas en alquiler, aquí están algunas de las responsabilidades propietario

Los propietarios tienen numerosas responsabilidades relacionadas a sus casas para alquilar. La mayoría están unidos al mantenimiento de sus unidades. Pero hay otras tareas que también deben entender. Éstos son algunos de las principales responsabilidades que se aplican a los propietarios:


  • Cumplir con todos los códigos de construcción y de salud que se aplican a sus apartamentos y casas para alquilar. Violaciónes de cualquiera menudo causan daño a el arrendador y el arrendatario.

  • Mantener una buena calidad de vida de sus inquilinos. Paz, tranquilidad y el disfrute ininterrumpido de su hogar son algunos de los conceptos básicos de alquiler que los inquilinos deben esperar y recibir. Mantenga sus visitas a un mínimo y tomar las medidas necesarias para garantizar a sus inquilinos disfrutan de una ocupación pacífica.

  • Haga las reparaciones lo más pronto posible después de la notificación. Los terratenientes más profesionales entienden que la condición de sus viviendas en alquiler es un reflejo directo de sí mismos. Tienen empatía por sus inquilinos que se trata de una goteras? Algo? una tubería rota, los problemas eléctricos, u otras cosas que han roto o han dejado de trabajar. Responder lo más rápidamente como lo haría con su propia residencia principal.

  • Realizar a los términos del contrato de arrendamiento del mismo modo que esperan a sus inquilinos que hacer. documentos Alquiler de imponer condiciones a los que el arrendador y arrendatario, ambas partes deben tratar a los términos y con los demás con respeto.

  • Dar aviso oportuno de cualquier cambio en un contrato de mes a mes, o antes de la finalización del arrendamiento. Si usted? He decidido aumentar el alquiler, buscar nuevos inquilinos, o vender su propiedad, dar a sus inquilinos notificación correspondiente para que tengan el tiempo para realizar otra búsqueda de apartamentos. Si su papeles se invirtieron, se agradecería, si no la demanda, esta consideración.
La mayoría de las responsabilidades propietario son simplemente formas de sentido común para llevar a cabo su vida. Se limita a dar a sus inquilinos el respeto a su privacidad y la integridad como le gustaría recibir a cambio.

Éstos son algunos de responsabilidades inquilino después de haber alquilado una casa de alquiler

Siempre parece prestarse más atención a un propietario? S deberes, pero los inquilinos también tienen responsabilidades que deben cumplir. La mayor parte de los acuerdos importantes que hacer como inquilino son simples y lógicas. Éstos son algunos de las principales responsabilidades que usted tiene si usted? He completado su casas para la búsqueda de alquiler y están a punto de firmar un contrato de arrendamiento.


  • Pague su renta a tiempo completo. Si alguna vez un problema imprevisto en la presente, notifique a su propietario inmediatamente después te das cuenta de que exista.

  • Cuide bien de la propiedad. Usted pasó tiempo y dinero realizando una búsqueda exhaustiva de apartamentos. Ahora que? He encontrado la residencia perfecta después de ver numerosas viviendas en alquiler, a la propiedad? y para ti? el respeto que se merece. Mantener su residencia en buenas condiciones.

  • Informe a su arrendador de las reparaciones que sea necesario (normalmente por escrito) para que los problemas se pueden resolver de manera oportuna.

  • Mantenga el ruido a un nivel razonable. Habiendo 2.000 de los más cercanos a sus amigos personales a una fiesta de fin de semana salvaje de dos días puede ser inapropiada en su casa de alquiler.

  • Cumplir con los términos de su contrato de arrendamiento y proporcionar a su propietario con la mayor antelación posible cuando decide irse a vivir. Si decide irse a vivir a una nueva residencia cuatro meses antes de su contrato de arrendamiento expire, don 't esperar hasta dos semanas antes de la mudanza para asesorar a su propietario. Los dueños de propiedades deben tener el mayor tiempo posible para localizar a otro buen inquilino.
Puede haber otras responsabilidades o acuerdos que se indique en el documento de arrendamiento (regar el césped, pintar el comedor, etc) que usted y su propietario han negociado. Cumplir con todas las responsabilidades correspondientes.

Si su propiedad está en una base de datos de casas adosadas de renta, considerar la posibilidad de una sociedad de gestión

Una compañía de alquiler de gestión de la propiedad puede o no puede ser valioso para usted después de que su lista de bienes raíces en casas de alquiler de bases de datos. Antes de decidir usar o no usar uno, a reflexionar acerca de sus planes y metas. Aquí están algunas cosas a considerar.


  • ¿Qué tipo de dueño ¿quieres ser? ¿Está interesado en ser un? Activos? dueño del negocio, la gestión de todos los diversos factores que rodean los apartamentos y casas en alquiler? ¿O usted se inclina hacia una? Pasivo? el propietario, dejando el día a día a los demás requisitos para que su actividad principal es cobrar cheques mensuales de ingresos de alquiler?

  • Las sociedades de gestión de alquiler de propiedad suelen cobrar un 10% a 15% de la renta mensual como honorarios por los servicios. ¿Eres capaz de precio de su alquiler a un nivel que le permite absorber este cargo, sin perjuicio a su presupuesto? Usted debe mirar esta tasa como un componente de sus gastos mensuales fijos (hipoteca, seguro, impuestos, tasas de condominio, etc.) A cambio de la eliminación de todos los requisitos de la gestión de una casa de alquiler? cobro de alquileres, hacer las reparaciones, lo antes posible atender los problemas de emergencia, y otros artículos? Esta tarifa es normalmente razonable. ¿Vale la pena la libertad de gestión que ofrece a usted?

  • Si desea contratar una empresa de gestión, resistir la tentación de simplemente elegir uno de la guía telefónica. Al igual que el resto de la comunidad de negocios, hay buenas y menos eficiente la gestión de las empresas de alquiler. Empresas de pantalla prospectivo del mismo modo que la pantalla futuros inquilinos. Pida referencias que usted puede verificar.
Como se puede ver la primera decisión es personal. ¿Quieres manejar un negocio o simplemente disfrutar de la renta? Si decide seguir el modelo pasivo, examinar la gestión de algunas empresas de alquiler que entender los conceptos básicos de alquiler y llevar a cabo en un nivel alto para los propietarios de otros como usted.

Después de una búsqueda de apartamentos éxito, obtener un seguro de algunos inquilinos

A medida que completa una búsqueda de apartamentos y han encontrado la casa de alquiler perfecto, hay que girar su atención a los seguros. inquilinos primera vez, se confunde a veces en cuanto a qué medidas tomar. Pero él? S realmente muy fácil de cuidar de esta importante consideración.

Usted debe utilizar referencias personales o el Internet para conseguir inquilino? S las cotizaciones del seguro que le dará la protección que necesita. Puesto que no son propietarios de la casa de alquiler usted? Vamos a ocupar, no es necesario preocuparse por asegurar la estructura. Usted desea proteger todos sus bienes personales que se viven en su lugar de vivienda con usted.

También es prudente llevar algún seguro de responsabilidad civil como parte de su inquilino? S de cobertura. En caso de una visita en su casa de alquiler de sufrir una lesión o accidente que genera una demanda de seguro, usted desea estar cubierto lo suficiente como para proteger su cuenta bancaria personal, sin embargo modesta o fuerte que sea.

Hacer un inventario exacto de todos sus artículos personales, incluyendo muebles, ropa, electrónica, antigüedades, pequeños electrodomésticos, etc Ponemos el valor razonable de sustitución en cada artículo o grupo de artículos más pequeños. Hacer fotos, si puedes, de todos sus? Cosas.? Si usted tiene una reclamación de seguro cubiertos por daños o pérdidas de propiedad personal, usted? Ll tiene su lista de inventario (y, con suerte, fotos) para verificar su pérdida.

Al lograr que un inquilino bien? S la política de seguros, usted? Ll disfrutar de su nueva casa de alquiler aún más. Usted puede dormir bien sabiendo que su propiedad personal y responsabilidad están cubiertos. Usted también debe encontrar el costo de ser bastante razonable.

Algunas formas eficientes de búsqueda de apartamentos y casas en alquiler

Una búsqueda de apartamentos y casas en alquiler a menudo puede ser lento, caro y frustrante a veces. Usted puede fácilmente conducir durante horas visitando muchas propiedades inapropiado. Tratar de obtener buena información de alquiler de los periódicos o las llamadas telefónicas es un reto. Uno que usted? Ll suelen perder. Aquí? Sa mejor manera de buscar apartamentos y casas para alquilar.

Siéntese y relájese con su computadora de escritorio o portátil y empezar su búsqueda de apartamento. Usando Rentals.com, puede buscar un gran número de casas excelente, apartamentos, y casas en alquiler y alquiler obtener información sobre una amplia variedad de propiedades. Pero espere, hay? S más.

Si estás buscando viviendas en alquiler con dos dormitorios, dos baños, y otros criterios específicos, que sin duda como para no pasar un tiempo precioso ver las propiedades con cuatro dormitorios o leer acerca de apartamentos tipo estudio. No es un problema. Usted? Van a tener la oportunidad de especificar la mayor parte de sus criterios de búsqueda en un apartamento. Esto elimina las propiedades en las que no tienen ningún interés. Este es otro excelente tiempo-ahorrador para usted.

Por último, además de información de texto que te da todos los fundamentos de alquiler que usted necesita saber, usted también suele ser capaz de ver varias imágenes de la propiedad real. Esta característica le ayuda a eliminar ya sea o añadir a tu lista de apartamentos y casas de usted? Gustaría visitar físicamente. Puede ser que incluso disfrutar de su búsqueda de apartamento. Wouldn? T que ser emocionante?

Alquiler de casa - costos iniciales

La regla de oro es que no se quiere gastar más de 30% de su dinero a la casa de alquiler por mes para su casa de alquiler. Cuanto menos se gastan en el alquiler por mes más podrá darse el lujo de ahorrar y quizás algún día comprar su propia casa.

El mantenimiento de la renta

Los propietarios de apartamentos y casas para alquilar en ocasiones llegar a acuerdos con los inquilinos en ciertos artículos, como el propietario puede tomar algo de dinero con el alquiler si el inquilino se compromete a cortar el pasto para el alquiler. Usted debe hablar de que van a mantener los elementos en y alrededor del alquiler y si usted está dispuesto a hacer un trabajo de todo el alquiler, tratar de negociar un descuento en su alquiler.

Alquiler de casa - costos iniciales

Entrando en una casa de alquiler de nuevo puede ser bastante caro al principio. Hay muchas cosas a considerar cuando se trata de averiguar lo que puede pagar en su nueva ubicación tanto al principio como cada mes. Normalmente hay un montón de dinero por adelantado sólo para conseguir que en el alquiler, como depósito de seguridad, el primer mes? S alquiler, seguridad de compañía en caso necesario, las tarifas de conexión para los servicios públicos de gas, electricidad y teléfono, por no mencionar la costo de trasladar sus pertenencias de un lugar a otro. Una vez en su alquiler de nuevo, si la casa no se presente, puede que tenga que comprar cosas como colchones, camas, refrigeradores, acondicionadores de aire, lavadoras y otros muebles para llenar la casa. Calcule cuánto puede gastar y cuánto dinero usted tiene que comenzar, usted también tendrá que determinar cuánto puede gastar en la renta cada mes que todavía viven cómodamente.

El mantenimiento de la renta

Antes de firmar el contrato de arrendamiento por un alquiler de nuevo, es importante comprender y negociar que es responsable de lo que el mantenimiento y dónde. Como regla general, el inquilino es generalmente responsable de mantener la casa de alquiler en una manera aseada y limpia, y responsable de todas las pequeñas reparaciones menores. El propietario es responsable de todas las reparaciones importantes en el alquiler y la responsable del mantenimiento del exterior de la casa, como cortar el pasto y asegurarse de que la entradas se mantengan seguros y bien iluminados. Mantener el alquiler es a menudo una asociación entre el propietario y el inquilino, ya que el inquilino reside allí a diario deben hacer el propietario cuenta de las cosas que había que hacer o reparar.

Haga todas sus preguntas

Cuando conoces a un propietario potencial que es un buen momento para empezar a hacerse preguntas y saber más de lo que está implicado en la casa de alquiler. Prepare una lista de preguntas que necesita una respuesta con el fin de considerar el alquiler de la casa. Algunos ejemplos de preguntas son las siguientes:


  • ¿Qué se incluye en el alquiler?

  • ¿Qué servicios son usted (el inquilino) responsable?

  • ¿Cuál es la longitud ª del contrato de arrendamiento?

  • Se admiten animales?

  • ¿Cuál es el barrio y los vecinos, como?

  • ¿Quién mantendrá la propiedad?

  • ¿Dónde puedo aparcar?

  • ¿Existe de almacenamiento adicionales incluidos?

  • ¿Existe un sistema de seguridad?

  • Cuando el inquilino actual se va?
En la búsqueda de una casa de alquiler un montón de cosas tienen que caer en línea y ser similar a lo que usted quiere y necesita, hacer preguntas es la única manera de determinar si hay un ataque.

Mantenga todos sus documentos de alquiler

Mantenga todos los papeles que reciba sobre la propiedad de alquiler juntos en un lugar seguro. Usted debe almacenar de forma segura su copia del contrato de arrendamiento, cualquier solicitud por escrito de reparaciones que usted hace, recibos de alquiler o cheques cancelados, facturas pagadas, cualquier cualquier otro papeleo relacionado con el alquiler. Estos documentos son pruebas de lo que has pagado y solicitudes y será muy útil si surge una controversia. Usted querrá asegurarse de que puede llegar a estos documentos, si los necesita. Si alguna pregunta, sube también puede referirse a estos documentos.

Saliendo del contrato de alquiler

Incluso si usted tiene toda la intención de permanecer en el alquiler para el término del arrendamiento, usted todavía tendrá que ser conscientes de la política para salir del contrato de arrendamiento. Nunca se sabe lo que pasará en el futuro y si por alguna razón, puede que tenga que pasar, tendrá que ser conscientes de qué se trata. La mayoría de los propietarios sólo quieren recibir la renta cada mes. El arrendatario es normalmente responsable de pagar el alquiler hasta que se alquila la casa, sin embargo, en situaciones drásticas, el propietario tiene el derecho a pedir que desocupe el apartamento y encontrar a un inquilino de sustitución para hacerse cargo del arrendamiento. Usted querrá hablar de salir del contrato de arrendamiento y otras alternativas con el propietario antes de firmar el contrato de arrendamiento.

Considere la posibilidad de alquilar antes de comprar

A veces la mejor manera de conocer una zona es vivir en ella. Considere la posibilidad de alquilar una casa en el área del prospecto, antes de comprar su propia casa. Si usted es serio acerca de la vida en un área pero no están muy dispuestos a comprar una casa, trate de alquilar una vivienda en la zona y conocer el barrio. Esto hará que cuando esté listo para comprar una casa un poco más fácil porque ya está bien adaptado y familiarizado con el área y los procedimientos.

Encontrar el lugar adecuado

Si usted se muda a otro por primera vez, en busca de un hogar en otro lugar, o simplemente buscan actualizar a una casa más grande, es extremadamente importante que usted encuentre el lugar que sea adecuado para usted. El lugar correcto puede significar muchas cosas - un lugar que puede pagar, con suficiente espacio, que está en un lugar seguro, con buenas escuelas, si tiene hijos, cerca del transporte, tiendas u otras cosas que pueda necesitar, que desea encontrar un lugar donde se sentirá como en casa. Siéntese y haga una lista de todo lo que necesita en una casa nueva, antes de comenzar su búsqueda, por lo que no será un desperdicio de tiempo, especialmente anyones de su cuenta.

Opciones para su casa de alquiler si usted no puede cumplir con su contrato de arrendamiento

Si uno no puede cumplir con los términos completos de uno? S contrato de arrendamiento en una casa de alquiler, algunas opciones, responsabilidades, y cursos de acción disponibles. En primer lugar, la situación depende de si usted es un propietario o inquilino.

Los propietarios que descubren que tienen que vender su propiedad rápido, o el encuentro de otras circunstancias que pudieran impedir que se cumplan todos los términos del arrendamiento debe considerar lo siguiente. ¿Existen otras medidas que pueden tomar para completar su acuerdo en el corto plazo? ¿Es usted capaz de negociar con sus inquilinos para llegar a condiciones modificadas que ayudan a los dos? ¿Está usted en condiciones de hacer una oferta de dinero u otras comodidades a sus inquilinos?

Como un inquilino con un contrato de arrendamiento, usted también puede tener algunas opciones en determinadas circunstancias. El término ampliamente utilizado? Romper un contrato de arrendamiento? tiene una connotación negativa con buena razón. El arrendador y el arrendatario tiene la responsabilidad de cumplir con un contrato de arrendamiento en su totalidad. No selectiva. Los inquilinos que reciben una reputación como

Si su actual contrato de alquiler no prevé un sub-contrato, hable con el propietario para ver si él / ella está de acuerdo para firmar un documento que le permite hacerlo. En la mayoría de los casos, usted? Ll seguir siendo la persona responsable por el costo de su casa de alquiler, pero el subarriendo de su lugar de residencia puede trabajar.

Comunicación simple puede ser un componente importante para la elaboración de problemas en la finalización de contrato para ambas partes. A menudo, los inquilinos y los propietarios pueden llegar a acuerdos para resolver estas cuestiones en beneficio de ambas partes.

Algunas cosas inquilinos por primera vez debe saber

La primera vez que los inquilinos suelen tener muchas preguntas, ya que ninguno de nosotros nació con esta incorporada en el conocimiento. Afortunadamente, la selección de apartamentos y casas en alquiler no es tan complicado como la evaluación de bienes raíces para la compra y el proceso de aprendizaje de la hipoteca. Hay preguntas y respuestas que usted debe saber para hacer su búsqueda de apartamentos más éxito. Éstos son algunos para su consideración.


  • ¿Cuánto se puede gastar de manera realista sobre la renta? Esto puede parecer una cuestión que tiene una respuesta obvia para todos los inquilinos. Incorrecto. Algunos inquilinos por primera vez a menudo utilizan el mismo enfoque que adoptan al comprar un automóvil o un nuevo televisor de pantalla plana. Gastar un extra de $ 40 por mes en un coche o un pago extra de $ 100 para una mayor HDTV NO es lo mismo que una oferta en casas adosadas en alquiler que cuestan bastante más que su presupuesto dicta.

  • Conozca a su fuerza de crédito (o debilidad). Conocer el estado de su crédito antes de gastar un montón de tiempo viendo casas adosadas en alquiler. Si usted? Nuevo informe de crédito es fuerte, usted puede mirar todas las viviendas de interés para el alquiler que usted puede permitirse. Si usted tiene problemas de crédito, preparar a una persona honesta, realista explicación por escrito que usted puede dar a cualquier propietario prospectivo que pide.

  • Decida si desea un alquiler mensual o un contrato de arrendamiento a largo plazo. Inquilinos de la primera vez que a veces cometen el error de pasar muchas horas buscando la casa de alquiler perfecta, la búsqueda y, a continuación la solución de un mes de alquiler-a-mes, lo que puede ser terminado en 30 días? notificación por cualquiera de las partes, cuando lo que realmente quieren un contrato de arrendamiento a largo plazo. Algunas veces las condiciones establecen que se debe optar por un alquiler mensual, pero aún firmar un contrato de arrendamiento que usted sabe que no puede ser capaz de cumplir.

  • Conozca sus derechos y responsabilidades. Obtener información a través de Internet tanto sobre sus derechos y sus responsabilidades como inquilino. Una casa con éxito los resultados de alquiler en una situación ventajosa para el arrendador y el arrendatario. Este resultado es mucho más fácil de lograr cuando se sabe lo que puede y no puede hacer, y lo que debe o no debe hacer.
Esta es una lista parcial de algunas cosas importantes que usted debe saber, como arrendatario, por primera vez. Obtenga tanta información como pueda antes de convertirse en serio mirando casas adosadas en alquiler.

Algunos artículos que debería incluir en una lista de control al evaluar casas en alquiler

Mientras que los posibles compradores de origen a menudo crear conjuntos de preguntas elaboradas durante la búsqueda, muchos inquilinos tienden a subestimar la importancia de contar con una lista de verificación cuando evalúan casas, apartamentos, adosados o en alquiler. Pero, si estás yendo a vivir en una casa de alquiler como su residencia principal, usted debe tener una lista de elementos significativos, también. He aquí algunas sugerencias para su consideraciones al evaluar apartamentos y casas para alquilar.


  • ¿El exterior de la propiedad parecen estar en buenas condiciones? Además de su deseo de tener un hogar que refleja su buen gusto, la condición exterior puede reflejar lo bueno que el interior es en realidad.

  • ¿Tiene el interior en general, aspecto fresco, limpio y en buenas condiciones? Al igual que su evaluación al exterior, un buen mantenimiento o recientemente renovado interior puede (no hay garantías, por supuesto) reflejan el propietario? S la atención a la plomería, calefacción, electricidad y sistemas de aire acondicionado.

  • ¿Hay reparaciones aparentemente obvio que hay que hacer ahora? Esto podría ser un menor de edad - o en ocasiones importantes - Categoría. ¿Es un problema que ambos (propietario y el inquilino) acabo de dar cuenta? ¿O es una reflexión sobre lo que puede esperar cuando las reparaciones son necesarias en el futuro? Will reparaciones se realizarán en un plazo razonable? ¿Van a hacer profesionalmente?

  • ¿Es la cocina debidamente equipados? En muchos sentidos, la cocina es la habitación más importante en su casa de alquiler. Es equipada con electrodomésticos de buena calidad? ¿Hay suficientes armarios y es el espacio en el mostrador lo suficientemente grande para cocinar de manera efectiva?

  • ¿El hogar da la gana? S adecuadamente calienta o se enfría? Su comodidad es primordial. Si estás pagando por calor o refrigeración, trata de sentir las corrientes de aire ya que le puede costar dinero.
Usted podría empezar con estas sugerencias y agregue los demás a su inquilino? S lista antes de realizar su búsqueda de apartamento. Usted? Ll estar dispuestos a hacer una visita física y tener una directriz y / o una fuente de preguntas para el corredor de bienes raíces o su casero.

Encontrar el lugar adecuado

Hay varias maneras para encontrar las casas de la derecha para alquilar. Usted debe comenzar su búsqueda en línea para obtener una visión general de lo que está disponible, y usted ganó? Ni siquiera necesita salir de su casa. Usted puede obtener los listados de casas en su área de orientación. Los sitios web y servicios de mejor también le permiten configurar alertas para cuando las viviendas que se ajustan a estar en la lista a tus necesidades. Comience a buscar unos 2-3 meses antes de que usted planea mudarse, a mojarse los pies y empezar a buscar antes de tiempo.

Basura y reciclaje en casa de alquiler

Al moverse en un nuevo alquiler, asegúrese de averiguar con el propietario o administrador del edificio, cuando la basura se apaga y cuando se debe tener antes de ser recogido. Usted también querrá saber si el pueblo se está mudando a lo que recicla y reciclaje días se levanta o cuando es necesario dejar el reciclaje. Si usted no recibe la información de su propietario siempre puede llamar a la ciudad y pedirles y solicitar un horario.

Lea el contrato antes de firmar

Es una buena idea para pasar el tiempo y lea el contrato de alquiler o arrendamiento antes de firmarlo. De esta manera si usted no se siente cómodo con cualquier cosa en el contrato de arrendamiento, se puede discutir con el propietario y lo ha cambiado antes de que usted está de acuerdo mediante la firma. Lectura del contrato de arrendamiento también puede ayudar a educar a otras preguntas o cosas que deben aclararse mejor. Si usted no es cómodo de leer el contrato de arrendamiento a ti mismo, llevar a alguien con más experiencia o pedirle al propietario una copia del contrato de arrendamiento antes de reunirse para firmar y tener a alguien que mirar por encima de él para usted.

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