Los derechos de los inquilinos y los propietarios de casas de alquiler

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Los derechos de los inquilinos y los propietarios de casas de alquiler

Como era de esperar, las dos partes a los acuerdos de casas de alquiler tienen derechos y responsabilidades. A menudo, los derechos de un espejo de las responsabilidades de la otra. Éstos son algunos de los derechos básicos de los inquilinos y los propietarios.

Derechos del inquilino:


  • Usted debe recibir una propiedad de alquiler limpia y segura. El propietario debe entregar una casa de alquiler que está a salvo de los riesgos conocidos y debe estar perfectamente limpia para garantizar las condiciones sanitarias.

  • Usted debe ser siempre privacidad razonable. Recuerde, el propietario tiene el derecho legal de obtener acceso a su propiedad de alquiler en su caso (situaciones de emergencia, para hacer reparaciones, etc), pero semi-regulares visitas no anunciadas a las 5:30 am se violaciónes de sus derechos.

  • Usted tiene el derecho de hacer las reparaciones necesarias, completado en el momento oportuno. Cuando los problemas (fontanería, electricidad, calefacción, etc) se producen en viviendas de alquiler, debe notificar a su propietario de inmediato. A continuación, debe esperar que las reparaciones necesarias se llevarán a cabo tan pronto como sea posible.

  • Escrito recibos de los pagos efectuados por usted (alquiler, depósitos de seguridad, etc.) Incluso si usted paga por cheque, usted debe esperar confirmación por escrito de todos los pagos.
Los derechos del dueño:


  • Usted debe recibir la renta a tiempo y en su totalidad. De un acuerdo de buena fe debe mantenerse en buena fe. Si todos los problemas financieros afectan a los inquilinos en sus casas de alquiler, usted debe esperar a ser notificado de inmediato.

  • Usted tiene el derecho a ser notificados si sus inquilinos estarán fuera durante un período prolongado de tiempo. Esto le da la oportunidad de controlar su propiedad de alquiler para evitar problemas.

  • Usted debe recibir una notificación oportuna de las reparaciones necesarias para que pueda solucionar los pequeños problemas antes de que se conviertan en grandes temas o causar daños indebidos a sus casas de alquiler.

  • De sus inquilinos deben cumplir con todas las condiciones de alquiler o de arrendamiento, tal como se espera hacer. Los cambios deseados por una parte o la otra debería ser negociado y acordado.

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