La diferencia de un contrato de alquiler y el arrendamiento de un alquiler de los angeles

La diferencia de un contrato de alquiler y el arrendamiento de un alquiler de los angeles

Los contratos de alquiler y los arrendamientos de viviendas de alquileres casa de Los Angeles son similares a los de todo el resto del pueblo de EE.UU. Muchos no son conscientes de que el derecho EE.UU. de bienes raíces fue - y sigue siendo - deriva directamente del derecho de propiedad en el Reino Unido. Por lo tanto, usted? D ver que la mayoría de todos los acuerdos de bienes raíces cuota de lenguaje mucho más común en todo el país.

Aunque muchos usan los términos? Contrato de alquiler? y? contrato de arrendamiento? indistintamente para casas en alquiler en Los Angeles, a menudo son jurídicamente diferentes. Por ejemplo, usted asume? Eres un posible inquilino hablar con un propietario, quien le dice que un contrato de alquiler se aplica a la vivienda en alquiler en Los Ángeles que desea. Usted debe pedir una aclaración. Aquí? S por qué.

• Contrato de alquiler. Por lo general son para un mes a mes, sin fecha de finalización. Este acuerdo puede resultar en un acuerdo a corto plazo o una ocupación a largo plazo, satisfacer. A veces, el hecho de que ni el propietario ni el inquilino sabe realmente cuál es la relación podría llegar a ser los resultados en problemas.

  Hemos oído hablar de los inquilinos que han ocupado su alquiler de casa por cinco años o más. Hay otras historias sobre los propietarios que? He decidido vender sus propiedades, lo que obligó a los inquilinos a mudarse antes de que estaban listos. O bien, los inquilinos que indicó que estarían interesados en una relación a largo plazo, que luego se trasladó en los seis meses y le dio poca atención.

  En general, cuando un contrato de alquiler funciona bien, ambas partes están encantados con el resultado. Cuando hay malos entendidos, puede ser costoso para ambas partes.



• Arrendamiento. A diferencia de un verdadero contrato de alquiler, si usted ocupa un apartamento en Los Ángeles, con un contrato de arrendamiento justa y equitativa, los siguientes estarán involucrados. Un término inicial indicada se especificarán. Por lo general, por lo menos un año o más. Tener la seguridad de una renta estable y un plazo de ocupación ofrece buen nivel de seguridad para el arrendador y el arrendatario.

  A veces, estos términos puede resultar un poco restrictivo, pero a menudo los arrendamientos podría significar la disminución de vacantes para los propietarios y más estabilidad a los inquilinos.