¿Cómo calificar a un inquilino potencial

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¿Cómo calificar a un inquilino potencial

Antes de decidir a su lista de bienes en una casa-de-base de datos de alquiler, usted debe tener un plan para calificar los inquilinos potenciales. Si usted es nuevo en el apartamento y la industria de alquiler, no puede ser consciente o conocimientos sobre cómo calificar y pantalla de inquilinos potenciales. Pero este es un proceso que debe aprender, ya que proteger tanto a su propiedad y su cuenta bancaria.

It? S importante para futuros inquilinos para entender el proceso, también. Como inquilino, usted debe ser a la vez consciente y dispuesta a proporcionar la información que hace que un propietario a gusto con el alquiler a usted una vez que encuentre una casa que usted desea. Entonces, ¿qué? S que participan en un título de inquilino adecuado? Éstos son algunos puntos críticos a considerar.


  • Análisis de crédito. Los inquilinos que tienen un historial de cumplimiento de sus obligaciones financieras son, evidentemente preferido. Si un inquilino tiene menos que perfecto crédito, todavía puede ser una buena opción si tienen una explicación satisfactoria para algunos problemas anteriores.

  • De verificación de empleo. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, debe realizar al menos una verificación telefónica simple de que su inquilino (s) están empleados en la actualidad en el trabajo (s) han indicado en su solicitud de alquiler. Si el nuevo inquilino potencial es por cuenta propia, pedir un poco de la verificación de su negocio / ella.

  • Referencias. Pregunte a los posibles inquilinos de dos o tres referencias de propietarios anteriores y las direcciones anteriores. Si eran buenos inquilinos en el pasado, que probablemente será aceptable para usted.
Si bien el porcentaje de inquilinos problema es relativamente pequeño, los propietarios deben evaluar a los potenciales inquilinos cuidadosamente con la esperanza de asegurarse de que han encontrado un buen partido. Los inquilinos deben estar preparados para proporcionar alguna prueba de su credibilidad a un propietario cuando se encuentran casas para alquilar que quieren ocupar. Si están dispuestos a reforzar su capacidad para gestionar el alquiler y mantener la propiedad, que será más fácil de alquilar la casa que desea.

La punta de arriba indicado es para uso informativo solamente. Lea siempre toda la documentación específica y el idioma antes de ejecutar cualquier contrato o acuerdo.

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