Pros y contras de un contrato de mes a mes

Pros y contras de un contrato de mes a mes

acuerdos Mes a mes, que sirve para ocupar apartamentos de alquiler, puede funcionar bien para algunos y convertirse en una pesadilla para otros. Como con la mayoría bastante acuerdos negociados, el éxito o el fracaso del acuerdo a menudo se relaciona directamente con los deseos de las partes. acuerdos residenciales Mes a mes por el arrendamiento son un ejemplo perfecto de esta teoría probada.

En primer lugar, ambas partes deben entender los conceptos básicos de los acuerdos de mes a mes en que se aplican a los apartamentos de alquiler. La mayoría de estos acuerdos estipulan que el inquilino acepta la ocupación y el propietario se compromete a permitir la propiedad de alquiler para ser ocupadas por el inquilino por un período de un mes a la vez, posiblemente sin futuro estipulado final del plazo. Por lo tanto, el término puede durar tan poco como 30 días o puede continuar, técnicamente, para siempre - siempre y cuando ambos inquilino y el propietario está satisfecho con el acuerdo.

Desde un punto de vista del arrendador, este sistema permite una rápida reacción a los cambios del mercado (rentas crecientes, los impuestos, la necesidad de vender la propiedad de alquiler, etc) que ayudan a proteger contra las crisis económicas. Los inquilinos goza de la misma flexibilidad en caso de que lo quieren. Como no se ha comprometido a la residencia a largo plazo, si el aumento del alquiler, que asegura una oferta fabulosa nuevo empleo en otro estado o una nueva oportunidad de vivienda se presenta, tiene la libertad de circulación y mejorar su calidad de vida rápidamente.

Por desgracia, cada moneda tiene dos caras. Los propietarios disfrutan de poca seguridad de que sus inquilinos actuales se mantendrán en el largo plazo. Como los propietarios con experiencia sabe muy bien, uno de vacantes y los costos relacionados para encontrar un nuevo inquilino puede hacer mella en una grave? S cuenta bancaria. Los inquilinos también son a menudo afectados por esta falta de seguridad. Pasar de una propiedad de alquiler a otro no se clasifica generalmente como una actividad agradable. Un acuerdo que permite a un corto plazo de 30 días de cese no prevé un plazo de tiempo muy eficaz para buscar, alquilar, y pasar a un nuevo hogar.

La flexibilidad ofrecida por un plazo de mes a mes para apartamentos de alquiler, sin embargo, a menudo funciona bien para el arrendador y el arrendatario. Los riesgos a la baja a uno, el otro, o ambos, sin embargo, potencialmente un problema. acuerdos residenciales Mes a mes por el arrendamiento son todavía muy extendido, pero debe ser cuidadosamente considerada por ambas partes antes de un contrato se ejecuta.

La punta de la lista anterior es únicamente con fines informativos. Lea siempre toda la documentación específica y el idioma antes de ejecutar cualquier contrato o acuerdo.