Home Inspections Tips

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Estrategia de salida Hora

Si usted tiene un incendio que se quiere comprobar el estado de la fuga durante la inspección de la casa inicial, y asegurarse de que no es peligroso y que ayudará a proporcionar una salida segura de su interior alberga. Si la escalera de incendios parece peligroso, tiene el propietario o arrendador de reparación antes de mudarse a su nueva casa. También es una buena idea para asegurarse de que usted tiene un trabajo a mano un extintor de incendios en su casa de alquiler en caso de una emergencia.

Salir de su alquiler

alquiler de casa deben ser devueltos lo más limpia y ordenada como lo era cuando entró. Considere la posibilidad de alfombras y moquetas con una limpieza profesional de la casa antes de regresar al propietario. El menos daño que el propietario encuentra el dinero de la seguridad más que usted regrese. Si usted tiene la prueba de documentos de los daños que se produjeron antes de que vivía allí, debería ser bastante sin problemas.

inspección de la casa inicial

Es una buena idea para fotografiar los daños que usted encontrará en su nuevo apartamento o casa para alquilar. Esto le ayudará a documentar y mostrar la realidad del daño al propietario y confirmar el daño ya estaba allí antes de que se hizo cargo del alquiler. Mantenga fotografías en un lugar seguro para que usted será capaz de localizarlos cuando el contrato de arrendamiento. También es una buena idea para ayudar a la fecha de las fotografías por tener un periódico de fecha en las fotografías o asegurarse que la fecha está impreso en el dorso de las fotografías, cuando estén elaboradas.

Artículos típicamente en una lista de comprobación de inspección de viviendas para alquiler de casa

Una inspección de la casa buena analiza todos los componentes que participan en las casas. Alquiler de casa a menudo no hacen que una inspección de la casa es necesario, por lo que no se sorprenda si su propietario no posee prospectivo reciente. Una lista de inspección de la casa suele ser amplia, sin embargo, incluso para los alquileres de casa, para leer uno si está disponible. Éstos son algunos de los temas principales que se incluyen normalmente por el inspector de propiedades:


  • Paredes, techos y suelos,

  • Los sistemas de calefacción

  • Los sistemas eléctricos

  • Interior y exterior de fontanería

  • Techo y el ático

  • Ventanas, puertas, y el examen de aislamiento

  • Sótano y los cimientos

  • Sistemas de aire acondicionado y la fontanería, si el apartamento y casa en alquiler disponen de aire central
Como inquilino, usted se sentirá más cómodo si? Confía en volver a que la calefacción, eléctricas, de plomería y los sistemas están en buen estado de funcionamiento con las deficiencias de unos pocos. Una inspección de la casa buena dirección, incluso el más pequeño futura fuente actual o potencial de problemas. Alquiler de casa que tienen una reciente inspección de la casa puede ser más valioso para el arrendador y el arrendatario, que las casas de alquiler de ese refugio? T sido visto por un inspector de la propiedad en muchos años. Los problemas que son visuales y corregir rápidamente son normales y esperadas. Unseen problemas ocultos pueden ser más perjudiciales para el arrendador y el inquilino si no se descubren en sus etapas iniciales. Una inspección de la casa a menudo elimina este riesgo.

Algunas cosas que debe saber sobre inspecciones de viviendas y casas de alquiler

Una inspección de la casa buena revela todo lo que hay que saber sobre una casa. Cuando usted compra una casa con una hipoteca, una inspección de la casa es casi siempre necesaria. Si estás buscando alquileres de casa, sin embargo, una inspección de la casa raramente se completa. Sin embargo, el propietario puede haber tenido una reciente realizado, así que pregunte para ver la documentación. El propietario le indicará si él / ella tenga uno o no.

En caso de una inspección de la casa estará disponible, aquí hay algunas cosas que usted debe buscar:


  1. Calefacción condición del sistema. Si estás pagando por el petróleo, el gas o la electricidad utilizada para calentar su casa de alquiler de nuevo, espero que el sistema de calefacción eficiente. El dueño no puede ser tan

  2. Agua. ¿Es la nueva residencia va a estar seco en todas las áreas? Las casas pueden tener una variedad de cuestiones relativas al agua que a menudo parecen ser un misterio. Alquiler Casa con sótanos pueden ser problemáticos si? s de ser su área de almacenamiento y alienta también a la humedad. Esperemos que su nueva casa de alquiler es tostado y seco.

  3. Interior de la plomería. Si bien es su propietario? S responsabilidad de mantener la plomería de interior en buen estado de funcionamiento, que realmente no deseas que se ven obligados a tratar los problemas de que ambas partes ya están al tanto. Gran diversión no está definido por las duchas o los grifos lavadero que don? t de trabajo y difusión del agua alrededor de su casa de alquiler.

  4. Los sistemas eléctricos y el cableado. Aunque no es un inquilino? S responsabilidad de mantener los sistemas eléctricos en condiciones seguras y de trabajo, se sentirá mucho más cómodo si usted sabe que cuando se tapa un interruptor o el enchufe a una toma de algo, algo positivo pasa. It? S también reconfortante estar seguro de que no hay cableado defectuoso que sabe podría ser la causa de un incendio.
Inicio informes tapa de inspección, literalmente, todos los componentes involucrados en una casa. Incluso la más mínima deficiencias señaladas por un inspector de propiedad bien. Si el nuevo propietario tiene una reciente inspección de la casa, él o ella debe ser agradable para permitir que usted mire, sobre todo si? Sa favorable.

Alarma de incendios y un detector de monóxido de carbono - que debe tener

Cuando usted está haciendo una inspección de la vivienda de alquiler es muy importante asegurarse de que el alquiler tiene un detector de humo y un detector de monóxido de carbono. En algunos estados, con las dos es una ley y los propietarios están obligados a equipar sus casas de alquiler con detectores de humo y detectores de monóxido de carbono. Para saber de esta ley existe en su estado, visite el sitio web del estado o la página web de Asuntos del Consumidor de su estado.

Si no lo es? Ta ley en su localidad, expresa que el propietario la importancia tanto de una alarma de humo y detector de monóxido de carbono. Si el propietario tiene un problema de gastos, unos cuantos dólares para su seguridad y la seguridad del hogar de alquiler, usted puede desear reconsiderar si debe alquiler de las mismas.

Verifica los servicios públicos

Al llegar a su casa de alquiler nuevo, asegúrese de comprobar a fondo para ver si todas las ventanas abiertas, todos los grifos tienen agua caliente y fría, y que el calor y el aire acondicionado (si se incluye) el trabajo. Ya sea que las utilidades se incluyen o se paga por ellos, usted desea asegurarse de que estén en buenas condiciones de trabajo. Sería terrible tener un verano caliente, con ventanas que apenas abierta o de un invierno largo y frío con el calor que nunca se apaga y le puede costar una fortuna. Hacer una inspección y se han reparado por el propietario a una condición de trabajo justo antes de que sea un problema muy costoso.

Costo de las reparaciones de seguridad

El propietario o el titular debería hacer todos los de seguridad necesarias y las reparaciones peligrosos tan pronto como sea posible, preferiblemente antes de mudarse o dentro de los primeros 30 días del contrato de arrendamiento. Usted no debe pagar una tarifa adicional o estar sujeto a un aumento en la renta, ni tampoco tiene que pagar por cualquier reparación que hará que residen en la caja fuerte de alquiler. Si el propietario le pide que pagar o se niega a hacer reparaciones de seguridad, es probable que no quieren vivir en ese entorno y debe buscar en otra parte.

Compruebe la presión del agua

Uno de los temas más pasar por alto durante una inspección de la vivienda de alquiler inicial es la presión del agua en los fregaderos, baños y duchas. Al caminar a través de su alquiler de nuevos potenciales, activar y ejecutar el fregaderos y duchas y lavar los baños para evaluar la presión del agua. Algunos lugares tienen presión de agua muy bajos y hacen que sea muy difícil de ducha y el uso del agua. Se trata de cosa que usted querrá saber antes de pasar a la nueva ubicación.

Compruebe estrategia de salida

Cuando se alquila una casa o un condominio, es muy importante evaluar las salidas de emergencia y escaleras de incendio. Su casa de alquiler es cual va a vivir por un tiempo y también mantener muchas de sus pertenencias preciosas. Una de las cosas más importantes que posee es su salud y bienestar. Usted quiere asegurarse de que si una emergencia o una tragedia que ocurrió en su casa o área residencial, será capaz de salir con seguridad. Asegúrese de que hay una estrategia de salida y otra salida, además de la puerta principal, incluso si es sólo una ventana en otra habitación.

inspección de la casa inicial

Después de firmar el contrato de arrendamiento para su nueva casa de alquiler, es importante hacer una inspección de la casa de la nueva ubicación con el propietario / arrendador, si es posible. Si el propietario no está disponible, usted debe hacer una lista de todos los daños por su cuenta y enviarlo por fax a la mayor brevedad posible, incluso antes de desembalar. Su lista debe incluir cualquier daño o problema de las zonas que se ven en el nuevo alquiler, como la pintura de astillado, grietas, manchas en alfombras, daños por agua, manchas en el techo, tejas rotas, ventanas rotas, etc

Salir de su alquiler de

Usted tendrá que pagar por cualquier daño que no se considera razonable "desgaste normal 'cuando salga de su casa de alquiler. Es por eso que es una buena idea tener una lista bien documentada de los daños o problemas que se produjeron antes de mudarse pulg Si usted sabe de cualquier daño que se produjo mientras estaba de alquiler, y tratar de repararlo usted mismo antes de la inspección final con el propietario . El propietario y caminar a través de señalar los daños que se sienten hayan incurrido mientras residían allí. Cualquier daño que requiere un contratista externo para fijar probablemente saldrá de su casa de alquiler de depósitos.

Inspeccione los aparatos

Durante la inspección de su nueva casa, también es una buena idea para evaluar el estado de los aparatos que se incluyen en el alquiler. Usted debe tener una línea agregada en el contrato de arrendamiento que incluye los aparatos incluidos para su uso durante el arrendamiento, y que se paga por las reparaciones de los aparatos si se rompe durante el tiempo del arrendamiento. Tener todo esto claramente en el contrato de alquiler y de arrendamiento para evitar problemas con los electrodomésticos rotos.

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